Assistance et Conseil à la Maitrise d’Ouvrage (A.M.O)
Vous envisagez de faire des travaux et vous souhaitez avoir un avis technique travaux dans votre projet de construction.
Vous souhaitez savoir si la solution que l'entreprise vous propose correspond au résultat que vous désirez et vous souhaitez être assisté et conseillé dans la lecture et/ou la compréhension du devis qui vous est donné...
Vos travaux sont achevés et vous avez besoin d’être assisté et conseillé techniquement pour les réceptionner.
Vous avez donc besoin d’un avis et des conseils d'un professionnel en bâtiment, d’aide, de renseignements techniques ou administratifs en bâtiment et en construction.
Je réponds à toutes les questions que vous pourriez vous poser et ce, afin de vous aider dans la réalisation de votre projet ou la prise de décision.
A2CEB
ASSISTANCE à toutes les étapes de VOTRE PROJET de construction ou d’aménagement
Analyse technique en cours de chantier
assistance à la réception
Acquisition & vente
Pourquoi faire appel à un AMO en bâtiment ?
ASSISTER LE Maître d’ouvrage pour garantir un ouvrage qui correspond à ses attentes et son budget
SUIVI DE CHANTIER
Le rôle d'un assistant maître d'ouvrage dans la gestion de projet de construction est de soutenir le maître d'ouvrage (le client) dans la planification, l'organisation et la supervision du projet de construction. Les responsabilités spécifiques peuvent varier en fonction des besoins du client et du projet, mais peuvent inclure :
Aider le maître d'ouvrage à clarifier ses objectifs et ses besoins en matière de construction
Veiller à ce que les missions des équipes de conception et de construction soient respectées
Suivi administratif des contrats et des garanties des entreprises.
Analyser les modifications du projet pour que le coût final respecte le budget fixé
Superviser les calendriers de construction pour s'assurer que le projet est achevé dans les délais impartis
Gérer les communications entre le maître d'ouvrage, les équipes de conception et de construction, et les autres parties prenantes du projet
Fournir des rapports réguliers sur l'état d'avancement du projet et les problèmes éventuels au maître d'ouvrage.
Réception de chantier
Les bâtiments sont des structures complexes qui nécessitent une expertise considérable pour les construire, les rénover ou les entretenir. Il peut vous établir un rapport détaillé du bâtiment afin de juger de sa conformité, de sa qualité et s'il est réalisé dans le respect des normes en vigueur. Voici quelques raisons pour lesquelles vous devriez envisager de faire appel à un professionnel du bâtiment :
Il peut détecter les problèmes de construction tels que des malfaçons ou des problèmes d'étanchéité qui pourraient causer des dommages à long terme.
Il peut effectuer des inspections et préconiser des sondages pour s'assurer que les bâtiments respectent les normes de construction et de sécurité.
L'AMO apporte une expertise précieuse pour s'assurer que tout est conforme et pour résoudre les problèmes juridiques liés aux bâtiments. ( exemple : en VEFA ou en CCMI )
acquisition ou vente d'un bien immobilier
Faire appel à un expert de la construction peut offrir une tranquillité d'esprit et aider à garantir une transaction immobilière réussie et sans soucis pour toutes les parties impliquées :
Expertise : un assistant maître d'ouvrage peut apporter une expertise technique en matière de construction, de rénovation et de maintenance des biens immobiliers, ce qui peut aider à détecter des problèmes potentiels ou cachés qui pourraient affecter la valeur du bien.
Négociation : l'avis de l'expert peut jouer un rôle important lors de la négociation du prix et des conditions de vente ou d'achat, en s'assurant que le contrat de vente est équitable et protège les intérêts de l'acheteur ou du vendeur.
Gestion de projet : l'assistant maître d'ouvrage peut aider à gérer le projet immobilier dans son ensemble, en travaillant avec les différents intervenants (architectes, entrepreneurs, notaires, etc.) pour s'assurer que tout se déroule selon les plans et les échéances prévues.
Conseils : l'assistant maître d'ouvrage peut également fournir des conseils sur les réglementations en matière de construction et de propriété, les taxes, les assurances et autres aspects juridiques et financiers qui pourraient avoir un impact sur la transaction.
Diagnostique : il vous accompagne pour analyser votre DPE et optimiser les performances énergétiques et environnementales de votre logement.
25 ANS D’EXPERIENCE
MON PARCOURS & ma vision d’expert bâtiment
Professionnel confirmé dans le bâtiment, ingénieur de formation avec plus de 25 ans d'expérience, je propose une gamme complète de services pour répondre aux besoins spécifiques de mes clients qu’ils soient particuliers ou professionnels dans les secteurs privé ou public.
Je suis un expert indépendant, ce qui me permet de travailler en toute impartialité et sans conflit d'intérêt. Au cours de ma carrière, j'ai travaillé dans un grand groupe du BTP, où j'ai participé à la réalisation de nombreux projets complexes pour des maitres d’ouvrages privés et publics, tels que : des collèges, des lycées, des hôtels de luxe, des piscines, la réhabilitation d'un théâtre classé dans un ilot Haussmannien, des centres d'affaires (bureaux commerces logements), des résidences de logements... J’ai eu l’opportunité de manager des opérations en neuf et en rénovation, aux côtés d’acteurs réputés de la construction.
J’ai acquis de solides compétences, que je suis fier de mettre à présent, au service de mes clients pour les conseiller et les accompagner dans leurs projets de construction. Les nombreuses années passées sur le terrain à réaliser des opérations très variées, sont de vrais atouts pour appréhender des situations complexes et la gestion des litiges.