Maitrise d’Œuvre d’Exécution
Vous ne savez pas comment coordonner les différentes entreprises de votre chantier ?
Vous rencontrez des difficultés à suivre l’avancement des travaux ?
Vous voulez être sûr que tout est conforme aux normes en vigueur ?
Vous avez un projet de construction ou de rénovation en cours et souhaitez garantir sa bonne exécution, tant en termes de qualité, de délais que de budget ?
En tant que maître d'œuvre d'exécution, j’interviens à chaque étape pour assurer une coordination optimale, anticiper les imprévus et garantir la qualité des travaux réalisés.
MA MISSION
Chef d’orchestre de votre projet
1
Étude et conception du projet
Le maître d'œuvre commence par analyser les besoins du client et l'état initial du bâtiment (dans le cas d'une rénovation). Il participe à l'élaboration du programme, définit les contraintes techniques, réglementaires et budgétaires, et propose des solutions adaptées. Il peut également réaliser les premières esquisses et plans, ou collaborer avec des architectes pour la conception.
2
Préparation des dossiers administratifs
Une fois la conception validée, le maître d'œuvre se charge de constituer les dossiers nécessaires aux démarches administratives, comme la demande de permis de construire ou les déclarations préalables de travaux, en veillant à la conformité des documents avec la législation en vigueur.
3
Consultation des entreprises et choix des prestataires
Le maître d'œuvre organise la consultation des entreprises pour les différents lots (maçonnerie, plomberie, électricité, etc.). Il rédige les cahiers des charges et analyse les devis des entreprises pour choisir les prestataires les plus compétents en fonction des critères de qualité, de prix et de délais.
4
Coordination des travaux
L'une des missions principales du maître d'œuvre est d'assurer la coordination entre les différents intervenants sur le chantier. Il planifie les interventions, vérifie que chaque entreprise respecte les délais et s'assure que le projet avance conformément au planning défini.
5
Suivi et contrôle de l'exécution
Pendant toute la durée des travaux, le maître d'œuvre contrôle la qualité des réalisations, s'assure que les normes et réglementations sont respectées, et valide l'avancement des travaux. Il tient le client informé de l'évolution du chantier et propose des ajustements si nécessaire.
6
Gestion des imprévus
En cas de problèmes techniques ou d'imprévus sur le chantier, le maître d'œuvre intervient rapidement pour trouver des solutions, réajuster la planification si nécessaire et éviter les retards ou les surcoûts.
7
Réception des travaux
À la fin du chantier, le maître d'œuvre organise la réception des travaux avec le client. Il vérifie la conformité de l'ouvrage par rapport aux plans et au cahier des charges, et rédige un procès-verbal de réception, indiquant éventuellement les réserves à lever.
8
Suivi après réception
Enfin, le maître d'œuvre peut également assurer un suivi après la réception des travaux, pour s'assurer que les finitions sont bien réalisées et pour gérer les garanties légales, comme la garantie de parfait achèvement ou la garantie décennale.
9
Conclusion
En résumé, le maître d'œuvre est un véritable chef d'orchestre du projet de construction ou de rénovation. Grâce à son expertise technique et son rôle de coordinateur, il garantit au client une réalisation conforme à ses attentes, dans les délais et le budget imparti, tout en veillant à la qualité et à la sécurité du chantier.
25 ANS D’EXPERIENCE
MON PARCOURS & ma vision d’expert bâtiment
Professionnel confirmé dans le bâtiment, ingénieur de formation avec plus de 25 ans d'expérience, je propose une gamme complète de services pour répondre aux besoins spécifiques de mes clients qu’ils soient particuliers ou professionnels dans les secteurs privé ou public.
Je suis un expert indépendant, ce qui me permet de travailler en toute impartialité et sans conflit d'intérêt. Au cours de ma carrière, j'ai travaillé dans un grand groupe du BTP, où j'ai participé à la réalisation de nombreux projets complexes pour des maitres d’ouvrages privés et publics, tels que : des collèges, des lycées, des hôtels de luxe, des piscines, la réhabilitation d'un théâtre classé dans un ilot Haussmannien, des centres d'affaires (bureaux commerces logements), des résidences de logements... J’ai eu l’opportunité de manager des opérations en neuf et en rénovation, aux côtés d’acteurs réputés de la construction.
J’ai acquis de solides compétences, que je suis fier de mettre à présent, au service de mes clients pour les conseiller et les accompagner dans leurs projets de construction. Les nombreuses années passées sur le terrain à réaliser des opérations très variées, sont de vrais atouts pour appréhender des situations complexes et la gestion des litiges.